Vente appartement 283 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

92350 – LE PLESSIS-ROBINSON – 5 min du RER B - SPACIEUX APPARTEMENT de type T2 de 48,45m2 – d’une résidence de standing récente .
Coup de Cœur assuré !
EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans quartier résidentiel et calme du Plessis-Robinson, un appartement de type T2 de 48,45m2 en rez-de-chaussée d’une résidence de standing et sécurisée de 2001 avec une magnifique terrasse ainsi qu’une cave et une place de parking.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette résidence récente et ses espaces verts.
Un hall d’entrée sécurisé avec digicode vous accueille chaleureusement.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée – il se compose d’une entrée avec un accès à un magnifique séjour, d’une cuisine indépendante et aménagée pour préparer de délicieux repas, puis d’une chambre avec son placard intégré avec sa salle de bain.
L'espace de vie est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez un couloir avec son placard aménagé et un WC indépendant avec son lave-main.
Chaque espace optimisé donne sur une terrasse de 13,50m2 - un lieu agréable pour se détendre.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
LES PLUS: Côté TECHNIQUE :
Fenêtres avec double vitrage - Volets roulants – Parquets
Fibre optique
Peintures refaites - Pas de travaux à envisager
Côté PRATIQUE :
Le Plessis-Robinson – à proximité de Sceaux
Proche de toutes les commodités à pied : des commerces (centre-ville), des écoles (maternelle, primaire, collèges)
A proximité des transports en communs : Bus –RERB (5min à pied).
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email :
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe De La Reberdiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°920040375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748 € / an	Taxe foncière : 1 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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PHILIPPE DE LA REBERDIERE - EFFICITY

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