Denis BLUM - BL Agents immobiliers

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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce beau F2 de 48.49m² avec son jardin de 100 m² offrant une vue boisée avec deux baies vitrées, un séjour de 20.16 m², une cuisine aménagée avec possibilité transformation américaine, wc séparé, entrée avec placards, chambre avec salle d'eau.
Le tout au sein d'une copropriété de haut standing sécurisée et au calme.
Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Une cave et une place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur.
A deux pas des transports Bus 602 et 603, gare RER-E Le Raincy 20mn à pieds et tous commerces à deux pas + un marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 33943 - Réf Superimmo : ANVXXADH9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

48,49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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