Vente appartement 435 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 48 m² Carrez, situé rue Jules Guesde à Levallois Perret.
L'appartement, intégralement sur cour, est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu et sécurisée.
Entièrement rénové avec goût, et en très bon état, ce bien se compose :
- d'un séjour lumineux de 21,3 m² orienté Sud-Ouest ;
- d'une cuisine ouverte, toute équipée et très fonctionnelle ;
- d'une chambre de 11,4 m² sur cour également ;
- d'un dressing ;
- d'une salle d'eau en bon état : avec une douche, un meuble vasque et des WC;
Une cave accompagne ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports (Métro 3 - Anatole France à 700m). À proximité du Parc de la Planchette, l'appartement est au coeur de l'écosystème levalloisien. La Place de la Mairie et ses commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement sur les Bords de Seine ou à Paris.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges sont de 230€ par trimestre, la taxe foncière de 520€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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