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Vente appartement 158 900 €
48,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage électrique
HÉRON IMMOBILIER

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120 avis
03 20 31 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté, à deux pas de la station de métro Cormontaigne et de la rue Gambetta.
Idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif (Proche de la Catho, de la faculté de chirurgie dentaire et des grandes écoles)
A 500m du métro Cormontaigne, à proximité immédiate de la rue Gambetta et de ses commerces et des axes routiers, Héron Immobilier vous propose cet appartement Type 2 très lumineux et en parfait état, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Au calme, dans une petite cour en retrait de rue.
Idéal quand on cherche la tranquillité, l'espace et la lumière.
le Hall d'entrée doté d'un vestiaire, dessert une vaste pièce de vie de 27m2 ouverte sur la cuisine aménagée. Ainsi qu'une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et les Wc séparés.
L'accès de la résidence est protégé par un portail.
Aucun travaux à prévoir.
L'immeuble a été réhabilité en 2010 et bénéficie du label B.B.C
Isolation acoustique et thermique.
Fenêtres en bois double vitrage.
Chauffage individuel.
Pas de procédure en cours
Charges : 96,67€ / mois
Nombre de lots :15 dont 8 logements
Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210
Prix de vente de 158 900€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 150 000€. Honoraires d'agence 8 900€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VHI_IB487-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW5HBC
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

48,34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Infos légales : 343100848
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