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Vente appartement 245 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 104 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arnaud Menuge - iad

Arnaud Menuge - iad

10 avis
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Description

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Au cOEur du Vieux-Lille un magnifique appartement de Type 2 d'une surface de 47 m2 environ habitable situé dans une résidence de style sur la ville de Lille.
Dans une petite copropriété, Cet appartement lumineux au 1er étage se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un vaste salon séjour en parquet, une cuisine séparée à conforter, une salle de bain (baignoire et vasque ), une véritable chambre sans vis-à-vis.
Idéalement situé à proximité de La rue Royale, de la citadelle, de l'Esplanade, de l'Opéra et de la place du concert.
Proche La Catteau, Le lycée Notre Dane D'Annay,
10/15 min à pied de la gare de Lille Flandre, Lille Europe.
Proche des lignes de métro 1 et 2, et autres commodités de transport.
Le tout à pied... Restaurants, Bars, Boulangerie etc..
Idéal Investissement locatif, 1er achat ..
Pas de procédures en cours.
Faible charge.
Etude de courtage Offerte.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569218 - Réf Superimmo : ANVXWA7LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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