Vente appartement 175 000 €

48,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

L'Alliance Immobilier, votre agence immobilière Lesquin, vous propose ce bel appartement situé au coeur de Lille, à deux pas du métro de Wazemmes,
DUPLEX - COEUR DE LILLE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex se compose :
D'un hall d'entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée.
A l'étage, retrouvez l'espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains.
L'appartement dispose d'une place de parking privé.
Aucun travaux à prévoir et faible charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Jean-Philippe DUTHOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

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