Vente appartement 229 900 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Votre agence à honoraires fixes C'EST POUR TON BIEN (? 4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 47m2 habitables (60m2 au sol), au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, située à quelques pas de la rue Gambetta, des commerces, écoles et transports de Lille.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord une charmante pièce de vie de 20m2, lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond, avec sa cuisine aménagée et équipée. L'appartement a été entièrement rénové avec des aménagements bien pensés, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour en avoir tous les détails!
La visite se poursuit avec une belle chambre de 9,5m2 exposée sud. Vous aurez ensuite la salle de bain moderne avec des rangements et une baignoire. Un WC séparé avec un espace pour brancher votre machine à laver se trouve juste à côté.
Un escalier vous mène sur la partie duplex, avec un palier astucieux et une seconde chambre sous les toits (de 7,5m2 loi carrez) avec des rangements et un vélux emmenant la lumière naturelle.
Vous bénéficierez également de l'accès à la cave ainsi que de la cour partagée où il est possible d'entreposer votre vélo!
Proche des écoles (L'université catholique et Sciences Po se trouvent à une dizaine de minutes à pied), de République Beaux-Arts et ainsi de la vie culturelle mais aussi de toute la vie citadine, ce cocon n'attend que vos valises !
?? Nous aimons :
le secteur recherché à proximité de toutes les commodités
l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
?? Copropriété :montant des charges : 130€/mois (eau froide, assurance et électricité des parties communes)
Nombre de lots d'habitation : 4
? Informations financières :prix de vente honoraires inclus 229.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 225.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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C'EST POUR TON BIEN

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