Vente appartement 139 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

Situé à Lormont (33310), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Garonne. Proche des commodités, des bus et doté d'un ascenseur, il allie tranquillité et praticité. Construit en 2000, ce bien de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur se distingue par son bon état et sa configuration bien agencée.
À l'extérieur, une place de parking extérieure est mise à disposition, ainsi qu'un balcon pour profiter des rayons de soleil. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable. Les double vitrages et le revêtement en carrelage garantissent confort et luminosité.
À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés. L'harmonie entre le parquet et le carrelage crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'installer confortablement dans ce doux cocon donnant sur la majestueuse Garonne.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC PAILLAT - SAFTI

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