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Description

LYON 3° Résidence de GRAND STANDING Espace Emeraude
Edifiée en 2005 par PITANCE, ORPI vous présente ce T2 avec Terrasse et Garage fermé, en étage élevé sur cour.
En parfait état, il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant accès à la terrasse, 1 chambre avec placards, salle de bains, wc séparés et un coin buanderie.
Les plus : Cave, lumineux, calme, sans vis à vis, grand garage fermé (possible en supplément 20K€), agréable terrasse et accès aux commerces et transports (gare Part-Dieu et bus) à proximité.
Référence agence : 1059

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 379Y-29T-ZTR - Réf Superimmo : ANVXWO9NO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / anTaxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 5/6 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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