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Vente appartement 189 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • Sous compromis
  • 3 938 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Charcot immobilier

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Description

*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** LYON 5ème, dans une petite résidence, APPARTEMENT de presque de 49 m2, TYPE 2.
Entrée avec porte blindée, séjour avec parquet et deux placards, ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée, possibilité US, donnant aussi sur le même balcon. La chambre spacieuse avec parquet et placard bénéficie d'un balcon
orienté Sud.
LES PLUS : ravalement de façade et réfection des balcons votés lors de la dernière AG fin septembre 2023 et seront à la CHARGE du VENDEUR (cela représente une somme de plus de 13 000 EUR pour ce bien).
.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING extérieur complètent ce bien.
Porte blindée, double vitrage, huisseries alu, volets électriques à fermeture centralisée.
Rafraîchissement à prévoir pour le mettre au goût du jour.
Dans les charges collectives sont compris : l'eau froide, l'eau chaude avec régulation en fin d'exercice, le chauffage collectif gaz, l'entretien des espaces verts.
Proximité : BUS C20 vers Lyon (Bellecour), écoles, marché, commerces, médecins, banques...
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY LES LYON
à côté de la clinique Charcot.
Agence immobilière spécialiste de LYON 5ème, l'OUEST LYONNAIS, le SUD OUEST LYONNAIS et tous les autres arrondissements de LYON.

Publiée le 24/11/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VAP612 - Réf Superimmo : ANVXU1QJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 781 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 9 043 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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