Vente appartement 285 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE - GRAND DUC - CALME ABSOLU POSSIBILITÉ D'UNE VENTE CLASSIQUE VALEUR VÉNALE : 320.000 € VALEUR VENDU : 285.000 € GAIN IMMÉDIAT : 35.000 € et pleine propriété dans 4 ans. POSSIBILITÉ D'UNE VENTE CLASSIQUE (plus d'informations sur la nue propriété en fin de texte) Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48,12 m² Carrez à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). EXPOSITION SUD-OUEST, magnifique vue imprenable sur l'Estérel. Il comprend une chambre exposée à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux caves, dont une attenante au grand garage, offrent à cet appartement davantage de rangements. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse d'une surface totale de 8 m² et d'un balcon desservis par la chambre. Il se situe au premier étage d'une résidence de deux étages. Le bâtiment date de 1990. Il s'agit d'une copropriété de 115 lots d'habitation et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand garage et un parking en sous sol sont réservés pour l'appartement. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble, tout comme le gardien, présent 24h/24 à l'entrée du domaine. Piscine et club avec piscines, fitness et tennis dans le domaine. Il y a un collège dans un rayon de 10 km : le Collège Albert Camus. Côté transports en commun, on trouve un bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 4 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque dans les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 285 000€ (vente de la nue-propriété avec usufruit temporaire de 4 ans) Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE. On parle d'achat immobilier en nue-propriété lorsque le bien acquis a fait l'objet d'un démembrement, c'est-à-dire que le droit de propriété sur le bien est divisé entre : L'usufruitier qui peut occuper le bien ou l'utiliser pour percevoir des revenus, tels que des loyers par exemple. Le nu-propriétaire qui dispose du bien, peut ainsi procéder à sa vente et récupère, dans ce cas précis, la pleine propriété dans 4 ans.
Référence agence : 8071

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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