Vente appartement 215 000 €

48,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en exclusivité sur Mandelieu dans le secteur de Cannes Marina un appartement 2 pièces de 48.40m² avec belle terrasse , vendu occupé ( bail de location nu) avec loyer de 912 euros charges comprises - Il est composé d'un séjour/cuisine de 25.07m² , une chambre avec placard de 12.45m², salle de bains, wc séparés ., terrasse de 8.5m² Situé dans une résidence avec piscine, terrain de pétanque et à proximité immédiate des commerces et arrêt de bus . Vendu avec un parking extérieur et une cave .Chauffage ,Eau froide et Eau chaude compris dans les charges. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 084 € / an	Taxe foncière : 732 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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BERTI & SONS - AGENCE PARIS ESTEREL

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