Superimmo
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Vente appartement 119 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)

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  • 2 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
06 24 24 35 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 48 m2 à Margny-lès-Compiègne.
Idéalement situé dans une résidence paisible et recherchée proche des commerces et commodités. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Ses atouts : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine séparée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser vos rangements. Une chambre propice au repos. Une salle de bains avec WC. Une place de parking privée.
Copropriété bien entretenue. Aucun litige en cours. 72 lots. Charges maîtrisées à seulement 80€/mois.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500692215 COMPIEGNE
RCP 62510198 ALLIANZ IARD

Publiée le 31/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : VA2558-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWL1ST
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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