Vente appartement 145 800 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ADEO Immobilier, spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de type 2, d'environ 48 m², situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée. Idéalement situé entre les hauts du Merlan et les hauts de Sainte-Marthe, à seulement 5 minutes à pied du campus universitaire de Saint-Jérôme, des commerces de proximité et des transports en commun, cet appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 26 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud avec une jolie vue dégagée. L'appartement comprend également un dégagement avec penderie desservant une chambre équipée d'une penderie, une salle de bain et un WC indépendant. Il est vendu avec une place de parking privative et un grand box de plus de 25 m², permettant de garer deux petits véhicules. La résidence dispose également d'un agréable parc ombragé, où vous pourrez cultiver un petit potager ou profiter du calme pour vous ressourcer.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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