Vente appartement 72 500 €

48,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 3ème (13003)

Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48,18 m2 LC, se situe dans la résidence Plombières.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon fermé, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement facile.
Découvrez cet appartement, offrant une opportunité d'investissement unique. Actuellement occupé par des locataires fiables depuis 2017, cet espace génère un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Nbr de lots : 270 - Charges / an : 2205.44 € - Pas de procédure en cours - MDT373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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