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Description

Appartement T2 de 47,55m2 en 2e étage / 3.
L'appartement se situe Rue de Madagascar dans le 6e arrondissement, au calme absolue à proximité immédiate de la rue Paradis.
Dans un petit immeuble marseillais de seulement 9 lots.
Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, appartement très lumineux, exposition Sud.
Belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres).
N'hésitez pas à m'appelez pour avoir plus d'informations et effectuer une visite.

Mandat exclusif No4190
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 4190 - Réf Superimmo : ANVXXBQJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://corner-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Sud1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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