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Vente appartement 220 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 4 583 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
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Description

Charmant Appartement Type 2 avec Balcon et Loggia à Deux pas de la Mer
Découvrez ce superbe appartement Type 2 en excellent état, idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer ! Traversant nord/sud, cet appartement lumineux offre une orientation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon agréable, La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins de plus elle ouvre sur une loggia offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou de rangement.
En complément, une cave de 4 m² est mise à disposition pour encore plus de praticité.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement rare à la vente, qui allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer ! Contactez moi pour plus d'informations!
Gilbert Hatemian 0637827815
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521876581
RCP VD 7.000.002.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 628-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXX4MZW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/156/Gm0q5/bareme_honoraires_2021.docx

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balcon (3 m²)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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