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Vente appartement 135 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Martigues (13500)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Marie-Laure Herbaud - iad

Marie-Laure Herbaud - iad

9 avis
07 62 75 87 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Herbaud (07 62 75 87 35) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquières, au cOEur du centre-ville de Martigues. Offrant une entrée privative directement sur rue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 48 m²,
- Cour : 5 m², un espace extérieur,
- Chambre : Une chambre spacieuse,
- Pièce supplémentaire : Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier, idéale pour le télétravail ou les loisirs créatifs,
-État : Bon état général,
- Climatisation : Assurant un confort optimal en toute saison
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement convivial, proche de toutes les commodités et des attractions du centre-ville. Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Martigues
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Herbaud EI (ID 76050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618727 - Réf Superimmo : ANVXWVW87
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - ter. 5 m²Année de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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MARIE-LAURE HERBAUD - IAD

Siren : 949201925
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