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Vente appartement 248 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 167 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Giotto

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Description

MENTON - VAL DE GORBIO proche ROQUEBRUNE Carnoles
EXCLUSIVITE' - Val de Gorbio dans une résidence de bon standing avec parc et piscine, appartement deux pièces à rafraîchir de 48 m² en avant dernier étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Terrasse de 16 m². Résidence située à la frontière de ROQUEBRUNE, à proximité immédiate des commodités. Belle vue, calme absolu, exposition Sud/Ouest. Un parking exterieur et une cave au RDC complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : X52024 - Réf Superimmo : ANVXUV8CS
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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