Vente appartement 385 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
- 8 021 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose : Charmant Appartement entièrement Rénové - Quartier Garavan - Menton
Situé dans la magnifique ville ensoleillée de Menton, cet appartement est un véritable bijou. Avec une surface de 47.5m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Description des Pièces :
- Agréable Séjour avec cuisine entièrement équipée,
- 2 Chambres au calme absolu,
- 1 Salle de bain moderne avec fenêtre,
- 1 WC séparé avec lave-mains.
Avantages :
Cet appartement présente de nombreux atouts tels que :
- Emplacement de choix à seulement quelques mètres du Port et de la Plage.
- Terrasse entourée de verdure.
- Proximité de la Gare et d'un Supermarché.
- Expositions Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Menton.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone EI (ID 70381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 8 021 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Terrasse | Chauffage individuel électrique |
Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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