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Vente appartement 320 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 6 667 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO vous propose à Menton, frontière Roquebrune-Cap-Martin : Un très bel appartement 2 pièces de 48m2 env. avec belle Terasse + un beau garage fermé privatif. Immeuble récent de 2012. Proche de toutes les commodités, des transports en communs, des Plages, des écoles. Situé en 3ème étage avec ascenseur. Des communs irréprochables. Au calme et vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-équipée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard. Très lumineux. Pas de travaux à prévoir ! Pas de procédures en cours - Charges mensuelles : 110EUR - Nbre de lots : 94 (habitations) - Très Belle Affaire à saisir sur la côte d'Azur. Proche Monaco.REF.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 20/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 75 - Réf Superimmo : ANVXWQBEW
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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