Vente appartement 196 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE - MERIGNAC - T2 - 48,15 m2 - TERRASSE - PARKING L'agence Stéphane Plaza Eysines vous propose en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et calme proche des commerces et des transports. Quartier du Jard. Entièrement rénové avec goût et neutralité, cet appartement offre un bel agencement et de beaux espaces donnant chacun sur la terrasse exposée Sud. L'entrée avec rangements dessert une belle chambre avec placard, une jolie salle de bain, et une belle pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée ouverte sur la terrasse. Vous bénéficiez de 2 espaces bien dédiés pour le salon et la salle à manger. La cuisine reste entièrement équipée. Possibilité de racheter du mobilier pour tout simplement poser ses valises. L'ensemble de la résidence est très bien entretenue. Vous disposez d'une place de parking sous car-port juste en face de l'appartement et d'un garage à vélo sécurisé. Ce bien est disponible libre de tout occupant le 1er mai 2025. Pour toutes informations et demande de visite, veuillez contacter Thierry KELDERNICH (EI) au O663057916 Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros. Thierry KELDERNICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 062 697 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER EYSINES

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