Vente appartement 104 900 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Milhaud (30540)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Milhaud - Charmant Appartement de type 2 de 48 m² avec parking - Idéal Investissement ou Premier Achat
Appartement proche du centre ville et des commerces, d'une superficie de 48 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², une chambre, exposition Sud, un couloir qui dessert un cellier, une salle-de-bains et un wc séparé. Le bien dispose en plus d'un parking privatif sécurisé.
Ses atouts : une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chaudière au gaz neuve (2024), menuiseries double vitrage en PVC oscillo-batantes, pas de travaux à prévoir, et parking privatif.
Que vous soyez en quête d'un investissement locatif pour un rendement intéressant ou à la recherche d'un premier nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes et vous séduire.
La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67€ par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noel Bernadette - EI(ID 54981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	105 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2019.

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BERNADETTE NOEL - IAD

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