Vente appartement 60 000 €

48,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement T2 48 m²
STRATEGiMMO:
Nous vous proposons ce bel appartement situé sur la commune de Mont-Saint-Aignan à proximité des commodités, dans une résidence paramédicale sécurisée avec ascenseur ainsi qu'une équipe encadrante aux petits soins de ses occupants.
Cet appartement idéalement située sans vis-à-vis se compose ainsi:
- Une entrée avec rangement
- Une cuisine équipée
- Un séjour lumineux avec une vue dégagée.
- Un grand balcon d'angle qui dessert le séjour et la chambre.
- Une chambre.
- Une salle de douche
- Un toilette indépendant
Vous disposerez aussi d'une place de parking individuelle + une cave sécurisée.
Les services proposés sont:
Service de restauration sur place ou livré (10€ le repas)
Salle de sport.
Service d'animation, bibliothèque, équipe médicale sur site.
Cordon de sécurité dans la chambre, la douche, le séjour, toilette ainsi qu'un bouton d'urgence dans l'entrée.
Un salon de détente, une bibliothèque, un accueil 24/24.
Deux chambres d'hôtes à disposition pour recevoir la famille.
Un agent technique à disposition pour les petits travaux sur place.
À propos de la copropriété:
Nombre de Lots: 90
Charge prévisionnelles : 1050/mois (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, personnel encadrant, entretien des partis communes et espace vert.
Pas de procédure en cours.
Idéal sénior actif ou investisseurs.
Ce bien peut être loué 1500 € charges comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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