Vente appartement 60 000 €

48,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

ESPACE IMMO vous présente cet agréable appartement de type T2 dans la Résidence ARCADIE de MONT-SAINT-AIGNAN (76130) Résidence sécurisée de standing, spécialement adaptée pour les séniors, offrant confort et bien-être au quotidien. Ce bel appartement est spécialement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et sécurisé aux séniors. Idéalement exposé et offrant des prestations de qualité, il vous séduira par ses nombreux atouts. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et donne accès à une agréable terrasse exposée SUD OUEST La cuisine est ouvrable sur la pièce à vivre favorisant une belle convivialité. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité et un confort thermique optimal. Sa chambre avec un grand placard intégré offre un accès direct au balcon où vous pourrez y installer un grand lit et une armoire de bonne taille. Le grand balcon filant avec vue dégagée sur la ville de Rouen est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La salle de bains équipée d'une douche italienne spacieuse Les huisseries sont en double vitrage de qualité, offrant une excellente isolation thermique et phonique et elles sont équipées de volets roulants dans la chambre et le séjour pour plus de confort. Enfin, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave vous offrant un espace de rangement supplémentaire et tous deux accessibles par l'ascenseur. La résidence Arcadie est un lieu sécurisé, adapté aux séniors, offrant des espaces communs agréables et une proximité avec les commerces, les transports et les services, pour une vie sereine au quotidien. Les services de la Résidence sont nombreux tels que; 1 salle de sport supervisée par un professeur et mis à disposition des kinés extérieurs, des animations variées et sorties culturelles,1 bibliothèque généreusement fournie et 1 espace télé est à disposition des résidents, du personnel paramédical disponible 7j/7 ainsi que la réception au cas de besoins, des cordons d'appels dans toutes les pièces de l'appartement, le restaurant à disposition pour tous vos repas ou à domicile et enfin des chambres d'hôtes pour accueillir vos amis/familles. Cet appartement est idéal pour un achat en résidence senior, offrant à la fois tranquillité, confort et praticité. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus et contactez Vanessa MONCOND'HUY pour organiser une visite au 02 35 76 96 23 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 296 lots Charges annuelles : 919 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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