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Vente appartement 195 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 4 063 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon à Montigny-le-Bretonneux.
Au sein d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement T2 de 48m² (carrez) vous offre un cadre de vie idéal dans la charmante ville de Montigny-le-Bretonneux. Il dispose d'un séjour spacieux de 18m², d'une chambre confortable (12m²) et d'une salle de bains. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Profitez d'un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse exposés plein sud. Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège et deux parcs et jardins. Ce quartier offre un cadre de vie idéal.
Les points forts :
** Au calme
** Lumineux
** Sans vis-à-vis
** Charges modérées
** Résidence familiale
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : M2419-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXWX4U6
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Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 4 063 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 888 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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