Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 333 €/m²
  • Dernier étage
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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321 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez d'un appartement lumineux, avec une vue dégagée et une situation idéale en plein cœur de Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T2 en plateau niché au dernier étage d’un immeuble de caractère situé rue Saint-Guilhem est fait pour vous !
**Points forts :**
- **Dernier étage** : Profitez d’une vue panoramique dégagée sur les toits de la ville, avec une lumière naturelle qui inonde chaque pièce.
- **Localisation d’exception** : En plein centre historique, à quelques pas des boutiques, restaurants et du tramway, dans l’une des rues les plus prisées de Montpellier.
- **Immeuble de charme** : Un immeuble perle au cachet unique, où le calme et l’authenticité du lieu sont préservés.
- **. Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat.
- **Prix exceptionnel** : Ne laissez pas passer cette opportunité ! À ce prix, c’est une véritable affaire pour ceux qui cherchent à combiner emplacement, charme et qualité de vie.
Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, cet appartement est un véritable coup de cœur. Une visite s’impose !

Publiée le 10/09/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 00577170 - Réf Superimmo : ANVXWNNE6
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Année de construction : 1824
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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