Vente appartement 198 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

34090 QUARTIER HÔPITAUX - FACULTÉS - APPARTEMENT T2 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 10M² EXPOSÉE SUD ET UNE PLACE DE PARKING - Clara et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à Montpellier dans le quartier hôpitaux-facultés, ce bel appartement T2 de 48m² en rez de jardin avec terrasse et parking au sein d’1 petite copropriété tranquille et sécurisée bien entretenue datant de 2013. Il est composé d’1 entrée menant à la pièce de vie avec 1 cuisine US équipée et aménagée et donnant sur la terrasse semi couverte de 10 m², 1 chambre avec placard, 1 toilette séparé et 1 salle d’eau avec douche à l’italienne. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement bien situé proche des commodités (tram et bus) et des hôpitaux et facultés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et la baie vitrée en aluminium. La taxe foncière s’élève à 1100 € par an et les charges à 67 € par mois. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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