Vente appartement 244 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

Quartier Beaux-Arts, nous vous proposons cet appartement 2 pièces, situé dans une résidence de standing, parfaitement sécurisée. Cet appartement de 49 m2 bénéficie d'une superbe terrasse de 12 m2 accessible depuis l'espace salon et cuisine. Il a été rénové en 2024 (peintures, radiateurs.. ). Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre avec placards aménagés, d'une cuisine parfaitement équipée et d'un vaste séjour de 20 M2.
Cet appartement bénéficie également d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking extérieure.
La résidence a été totalement rénovée récemment (ravalement et partie commune).
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, vous pourrez rejoindre le centre ville de Montpellier en quelques minutes. Les commerces de proximité, écoles se trouvent également à quelques rues. Un emplacement idéal, au calme!
Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1365€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.887298

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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FANNY BUYENS - CAPIFRANCE

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