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6

Vente appartement 154 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mormant (77720)

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  • 3 208 €/m²
  • Exclusivité
ERA MORMANT

ERA MORMANT

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Description

Découvrez cet agréable appartement de 48m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété, dans un secteur calme de Mormant. Proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces à 5-10 minutes à pied), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui apporte un espace convivial et fonctionnel. La belle chambre offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bain moderne. Un WC indépendant et une pièce annexe, idéale pour un bureau, viennent compléter l'agencement intelligent de cet appartement.
L'atout charme de ce bien : un superbe balcon de 12m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! De plus, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage non négligeable.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Mormant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 66__792027 - Réf Superimmo : ANVXX1EB0
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 145 000 €.

48 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 953540317 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 015
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