Vente appartement 157 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Stéphanie L'HENAFF (07 68 14 63 69) vous propose : F2 actuellement loué, bail meublé d'un an, se terminant fin janvier.
Il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et jardin exposés Ouest, une chambre, cuisine équipée et salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète le bien.
Loyer 780€ charges comprises (110€)
Ses atouts :
* Belle superficie
* Quartier verdoyant
* 10 minutes en bus de la Gare RER C Epinay sur Orge ou du T12
* Parc du Château de Morsang à proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.08 € par mois (soit 2257 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 257 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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STÉPHANIE L'HENAFF - IAD

Siren : 909324634

17 avis clients

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