Vente appartement

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mulhouse (68200)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Eugène et Firmin

06 77 13 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : Eugène et Firmin vous propose cet appartement de deux pièces à Mulhouse.
Au 2ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement traversant de 48m2 se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon équipé d'un store, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, WC et loggia.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont communes.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulants manuels.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire.
L'avis d'Eugène et Firmin :
La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023/2024 avec notamment la rénovation des façades et la pose d'une isolation extérieure.
Idéal investissement locatif.
Dans une copropriété de 132 lots d'habitation .
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2198 €/an. Dont 1333 €/an de provision pour le chauffage collectif.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420 et 610 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : VA1936-EUGENEETFIRMIN - Réf Superimmo : ANVXX2XDX

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 2 198 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1971	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Copropriété de 323 lots