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Vente appartement 78 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68200)

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  • 1 625 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Eugène et Firmin

Eugène et Firmin

06 77 13 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Eugène et Firmin vous propose cet appartement de deux pièces à Mulhouse.
Au 2ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement traversant de 48m2 se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon équipé d'un store, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, WC et loggia.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont communes.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulants manuels.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire.
L'avis d'Eugène et Firmin :
La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023/2024 avec notamment la rénovation des façades et la pose d'une isolation extérieure.
Idéal investissement locatif.
Dans une copropriété de 132 lots d'habitation .
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2830 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420 et 610 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VA1936-EUGENEETFIRMIN - Réf Superimmo : ANVXX2XDX
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 830 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Copropriété de 323 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 881775761
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