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Vente appartement 250 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 47m² en très bon état au 4ème et dernier étage. Cet ancien 3 pièces transformé en 2012 en 2 pièces, il se compose d'un beau séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, une salle de douche, une grande chambre avec placard et balcon, une petite buanderie et un WC séparé. Vous avez donc toujours la possibilité de le retransformer en 3 pièces. Une cave complète ce bien, et un parking extérieur est ouvert à tous les copropriétaires. Résidence fermée et bien entretenue, à seulement 400m de la place du marché de Nanterre centre-ville ! La place de la boule qui accueillera prochainement le projet du Grand Paris (L15 et T1) est à tout juste 10 minutes à pied. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274.8 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1269 - Réf Superimmo : ANVXV9BWH
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 274,8 € / anTaxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316371.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 418998720
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