Vente appartement 129 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Tatiana Fedotoff (06 43 35 18 66) vous propose : Situé au calme en plein coeur du village de Nébian et à seulement 4 minutes du centre-ville de Clermont l’Hérault, venez vite visiter ce superbe appartement de 48 m² environ situé au premier étage et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Les PLUS :
-Très bonne isolation
-Electricité entièrement refaite
Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions concernant celui-ci ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations ainsi que d'organiser une visite.
D'autres photos seront en ligne prochainement, les travaux de finition sont en cours dans l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Fedotoff EI (ID 14468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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TATIANA FEDOTOFF - IAD

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