Vente appartement 125 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nemours (77140)

iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À Nemours, en plein centre ville, dans petite rue au calme, proche de toutes commodités ( Commerces- écoles-gare Sncf, bus), très bel appartement de 70m2 environ ( 48m2 environ LC) au 2ème étage d'un petit immeuble ( petite copropriété): cuisine ouverte, salon-séjour, salle de bains, WC, une chambre, une mezzanine de 15 m2 environ au sol pouvant être la deuxième chambre.
Appartement lumineux, en parfait état.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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DELPHINE TELLIER - IAD

7 avis clients

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