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Vente appartement 150 000 €
48,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 3 083 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
04 92 09 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE OUEST Quartier La Madeleine
2 Pièces / Exposition Ouest / Balcon / Cave
L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce Joli appartement de type 2 pièces au c½ur du quartier Madeleine à Nice, à saisir !
D'une surface de 48 m², ce bien est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1965. Lumineux et orienté Ouest, il offre un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un toilette, deux balcons sans vis-à-vis et une cave
La résidence sécurisée, qui compte 7 étages, dispose d'un ascenseur.
À noter que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Actuellement loué avec congé donné pour le 31 Mars 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade Tel 04 92 09 77 20

Publiée le 01/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 308V7722A - Réf Superimmo : ANVXV1249
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

48,66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Sans vis-à-visCave
1 terrasseSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
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