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Description

Exclusivité - Nice Nord - Superbe 2 pièces
Coup de cœur ! Idéal jeune couple...
Dans une copropriété des années 70, de bon standing et bien entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état.
Son agencement propose un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial qui s'ouvre sur un large balcon.
Chambre spacieuse, salle de bains moderne et optimisée. WC indépendants.
Tous les éléments de confort sont réunis : double vitrage oscillo-battants, volets roulants électriques, climatisation dans la chambre et le séjour.
Grand placard de rangement dans l'entrée. Aucuns travaux à prévoir.
Une garage fermé est disponible à la location.
Soumis aux statuts de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85130102 - Réf Superimmo : ANVXWJCT0
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18574/fees_document.pdf?1687884100

48,23 m² (carrez : 48,09) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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