Vente appartement 355 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice - Saint Pierre de Féric : Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² habitables qui allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Situé dans le quartier très prisé de Nice, Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant calme et proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour de près de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux et conviviaux.
La pièce de vie ainsi que la grande chambre de 13 m², avec des rangements intégrés, donnent sur une magnifique loggia de 13,5 m², prolongée par une terrasse avec jardin privatif de 28 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Deux garages fermés en sous-sol sont disponibles en supplément du prix.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations .
A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR.
Référence agence : 451

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 7 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ORPI LIOR

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