Vente appartement 219 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Nice (06100)

Nice Nord - Bel Appartement 2 pièces en étage dans Résidence de Standing - Jolie terrasse vue dégagée mer et ville.
SOUS COMPROMIS
Au sein d’une petite Résidence de standing, très bel appartement 2 pièces, d’une superficie de 48 m2 situé sur Nice Nord en étage élevé.
Cet appartement dispose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une belle chambre avec placard et d’une salle de bain.
L’ensemble des pièces donnant sur une très jolie terrasse exposée Sud/Ouest et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la mer, la verdure et la ville.
Ce bien bénéficie d’un bel environnement au calme absolu et sans vis à vis.
Exposition Sud-Ouest, double vitrage.
Copropriété avec ascenseur.
Cave comprise et stationnement possible dans la résidence.
Charges de copropriété : environ 230 € par mois Eau et Chauffage inclus)
Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « http://georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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