Vente appartement 199 500 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nice Nord Gorbella, beau 3 pièces traversant Ouest - Est vendu avec une grande cave.
A proximité de tous les commerces et services, des écoles, des axes routiers et du tram au pied de la copropriété.
Situé dans une copropriété de bon standing au 4ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, séjour avec balcon idéalement exposé plein Ouest et bénéficiant d'une belle luminosité, 2 chambres, salle de bain, cuisine ouverte entièrement équipée et wc indépendant.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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BORNE & DELAUNAY

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