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Description

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES / SAINT BARTHELEMY
Exclusivité à saisir ! Appartement 2 pièces à rafraichir, idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Nord.
Surface : 48 m²
Composition : Séjour lumineux, chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette séparé.
2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Exposition est avec grande terrasse.
Avantages :
Quartier calme, proche des commerces, écoles, et transports en commun.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et avec un accès facile aux autoroutes.
Grand potentiel pour un projet de rénovation personnalisée, parfait pour les investisseurs ou primo-accédants.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 5993734 - Réf Superimmo : ANVXX3YDG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

48,68 m² (carrez : 48) - 2 pièces2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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