Vente appartement 172 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE -OUEST LANTERNE / PROCHE NAPOLÉON III
Spécial investisseurs !
Appartement vendu loué : loyer actuel 763€/mois C/C.
Situé à moins de 15 minutes à pied de la mer, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces et des transports.
Il s'agit d'un 2 pièces d'angle d'environ 48 m² exposé Sud et Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous disposez également d'une terrasse d'environ 8m² et d'un balcon. Cet appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue dans un quartier résidentiel.
Une cave complète ce bien.
Rappel: L'appartement est vendu loué : loyer actuel 763€/mois C/C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 6333

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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