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Description

NICE OUEST // 2p en rez de jardin
SAINTE MARGUERITE: Situé dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite au calme absolu, magnifique 2p de 48.07m2 traversant Sud/Nord. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec terrasse plein Sud, d'une cuisine independante avec terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. A cela viennt s'ajouter une cave. Au calme abolu, proches des premiéres commodités. Stationnement facile.
Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84584660 - Réf Superimmo : ANVXVIT6L
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf

48,07 m² (carrez : 48,07) - 2 piècesRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 3,8%

230 000 €
18 avril 2024
239 000 €
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