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Description

ALPES-MARITIMES (06) NICE OUEST / 2 PIÈCES / TERRASSE / DERNIER ÉTAGE
À vendre, dans une résidence sécurisée et recherchée, bel appartement de type 2 pièces spacieux en dernier étage tout en étant au calme et proche des commodités. Il se compose d'un séjour avec une cuisine U.S meublée et équipée, de grandes ouvertures pour laisser rentrer la luminosité du plein ouest. Une terrasse spacieuse avec sa vue dégagée. Une chambre avec des rangements et une salle de douche au goût du jour. Toilettes indépendantes. Possibilité d'un box en sous-sol sécurisé en sus et une cave viennent compléter cet appartement. Proche du tram et des axes routiers.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 669V8451A - Réf Superimmo : ANVXWMLO5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseClimatisation
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 424 € / an
Maximum : 574 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,7%

265 000 €
6 septembre 2024
278 000 €
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