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Vente appartement 205 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 271 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

06200 : SECTEUR CARRAS/FERBER
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET CAVE
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, plage), dans une résidence fermée et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement type 2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon avec aperçu mer, une chambre, un coin dressing/buanderie et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes donnant sur une loggia fermée.
L'appartement est traversant EST-OUEST, sans vis à vis et en bon état général (double vitrage, climatisation, aucune anomalie électrique...).
Une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Laura DEHAUDT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA13174-KLR - Réf Superimmo : ANVXXAAQB
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 1500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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