Vente appartement 165 000 €

48,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST / Grand Arénas / GRAND 2 P/ TERRASSE
Spacieux 2 pièces de 49 m² en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce de l'appartement qui possède une belle exposition. Belle distribution avec 1 grande chambre, grand séjour de 20 m² avec possibilité cuisine US, salle de douche, rangements à l'entrée. Terrasse ensoleillée tournée vers le sud avec vue panoramique et échappée mer.
Appartement à rafraîchir, double vitrage.
Stationnements collectifs sécurisés au sein de la résidence.
Accès écoles - Maternelle, primaire et collège - à pied.
Vous bénéficierez également du futur aménagement du Quartier Grand Arénas en pleine expansion - Proximité de l'Eco Vallée avec accès à pied à l'ensemble des transports, tramway, aéroport, gare SNCF... Copropriété de 144 lots dont 86 appartements. Chauffage et eau chaude tout individuel électrique, charges annuelles de 756 euros, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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