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9

Vente appartement 475 000 €
48,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 9 834 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Nice, dans le quartier prisé du Port, à quelques pas du tramway et de tous les commerces. Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse au calme, en étage avec ascenseur. Ce bien vient d'être entièrement rénové. La terrasse exposée ouest est au calme et ensoleillée. Le règlement de copropriété n'interdit pas la location touristique. Pour plus d'informations et visite : Séverine au 0623231152 Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 03/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SM111 - Réf Superimmo : ANVXUEIBM
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 9 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299059.pdf

48,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 29 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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