Vente appartement 440 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Nice // Le port - Boulevard Lech Walesa : 3 pièces / Rénové / Lumineux / Terrasse
Nice // Le port - Boulevard Lech Walesa : 3 pièces / Rénové / Lumineux / Terrasse
Le quartier du Port est l'une des adresses les plus demandées de Nice, offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs. Situé dans le cœur de Nice, à quelques pas de ses plages et de la célèbre Promenade des Anglais.
Au sein d'un Immeuble de standing bien entretenu, découvrez cet appartement offrant une surface de 49 m2.
Situé en étage médian cet appartement offre une rénovation de gout avec des matériaux de qualité.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 169

Émission de gaz à effet de serre : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 9 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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