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Description

VIEUX NICE 2P
Nous vous présentons cet appartement de type 2 pièces, idéalement situé au coeur du vieux nice.
Double exposition, plafonds à 3,8m, parquets massifs au sol.
Cuisine séparée, grande salle de bains avec ses nombreux rangements, belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire.
Ce bien saura vous séduire autant pour un pied à terre que pour un investissement de location saisonnière ( rbnb autorisé). Possibilité de 5 couchages au total
A visiter absolument!

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85322444 - Réf Superimmo : ANVXWYOEB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 775,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,91 m² (carrez : 48,91) - 2 pièces1er étage
Orientation : SudVue sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 214 € / an
Maximum : 1 642 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €
17 octobre 2024
305 000 €
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