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Vente appartement 305 000 €
48,91 m²
2 pièces
2 p
Nice (06300)
48,91 m²
2 pièces
2 p
Nice (06300)
- 6 236 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIEUX NICE 2P
Nous vous présentons cet appartement de type 2 pièces, idéalement situé au coeur du vieux nice.
Double exposition, plafonds à 3,8m, parquets massifs au sol.
Cuisine séparée, grande salle de bains avec ses nombreux rangements, belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire.
Ce bien saura vous séduire autant pour un pied à terre que pour un investissement de location saisonnière ( rbnb autorisé). Possibilité de 5 couchages au total
A visiter absolument!
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 85322444 - Réf Superimmo : ANVXWYOEB
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Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 6 236 € / m² |
Charges prévisionnelles : 775,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
48,91 m² (carrez : 48,91) - 2 pièces | 1er étage |
Orientation : Sud | Vue sur rue |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 214 € / an
Maximum :
1 642 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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