Vente appartement 295 000 €

48,91 m²

2 pièces 2 p

Nice (06300)

VIEUX NICE 2P
Nous vous présentons cet appartement de type 2 pièces, idéalement situé au coeur du vieux nice.
Double exposition, plafonds à 3,8m, parquets massifs au sol.
Cuisine séparée, grande salle de bains avec ses nombreux rangements, belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire.
Ce bien saura vous séduire autant pour un pied à terre que pour un investissement de location saisonnière ( rbnb autorisé). Possibilité de 5 couchages au total
A visiter absolument!

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 6 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 775,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CIT - CASA IMMO

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