Vente appartement 305 000 €

48,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

VIEUX NICE - Immeuble niçois de 1850, 1er étage.
Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Vieux Nice.
Doté d'une double exposition et de plafonds hauts de 3,80 m, il offre un charme authentique avec ses parquets massifs. La cuisine est séparée, et la grande salle de bains, avec ses nombreux rangements, vient compléter le confort de cet espace. L’appartement dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire.
Ce bien saura vous séduire, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement en location saisonnière. Capacité d’accueil de 5 couchages au total.
Classe énergétique : E. Copropriété de 12 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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HBM IMMOBILIER

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